Portal Lengkap Dunia Marketing

PROPERTY & RETAIL

Lepas Saham di PT Plaza Indonesia Realty, Laba Tahun Berjalan Indonesian Paradise Property Terdongkrak

Marketing.co.id – Berita Property & Retail |  PT Indonesian Paradise Property Tbk. melakukan Paparan Publik secara elektronik yang dipimpin oleh Direktur Perseroan, Taufik. Dalam paparan publik ini dilaporkan, di tahun 2019, Perseroan mencatatkan pertumbuhan double digit. Pendapatan bersih naik 16,85% atau sebesar Rp129,81 miliar pada tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp770,40 miliar menjadi Rp900,21 miliar. Pertumbuhan ini ditopang oleh peningkatan kinerja usaha terutama dari segmen penjualan properti (apartemen) diiringi dengan kenaikan pada segmen usaha perhotelan dan shopping center.

Laba Tahun Berjalan Perseroan tercatat sebesar Rp2,08 triliun naik secara signifikan 1.593,44% atau sebesar Rp1,96 triliun dibandingkan tahun 2018 yang tercatat sebesar Rp122,89 miliar. Peningkatan Laba tahun Berjalan tersebut terutama disebabkan oleh laba pelepasan saham PT Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN).

Melalui penjualan seluruh saham PLIN milik Perseroan maka Perseroan melakukan investasi melalui Dana Investasi Real Estate (DIRE) berbentuk Kontrak Investasi Kolektif Simas Plaza Indonesia (DIRE Simas Plaza Indonesia) serta membeli saham dan menyuntikkan modal pada PT Plaza Indonesia Mandiri (PIM).

Baca juga: 5 Kota Incaran Untuk Investasi Properti Saat Ini

Transaksi ini bertujuan untuk melakukan investasi jangka panjang pada portofolio aset real estat maupun aset-aset lainnya, yang dapat memberikan distribusi pendapatan yang stabil dan berkesinambungan serta pertumbuhan atas pokok investasi.

Adapun hasil dari penjualan saham serta investasi DIRE yang dilakukan Perseroan digunakan Perseroan untuk membayar utang. Dengan demikian, utang Perseroan di akhir tahun 2019 menjadi salah satu terendah di top 6 listed property entities di Indonesia, dengan nilai pencapaian Rasio Utang terhadap Ekuitas sebesar 0,26x dari sebelumnya 0,60x.

public expose pt indonesian paradise property tbk

Taufik, Direktur PT Indonesian Paradise Property Tbk

Pada tahun 2019, total investasi barang modal untuk pengembangan proyek adalah sebesar Rp. 259,6 milyar, dengan proporsi investasi pada proyek-proyek Perseroan yang tersebar di beberapa kota-kota besar di Indonesia antara lain Jakarta, Batam, Bali & Makassar. Hal ini sejalan dengan visi Perseroan untuk mengembangkan dan menciptakan iconic lifestyle destination di kota-kota terbesar di Indonesia melalui pencapaian yang inovatif dan kreatif. Pengembangan proyek yang saat ini sedang berjalan adalah Sahid Kuta Lifestyle Resort 2 dan 31 Sudirman Suites Makassar.

Proyeksi dikala pandemi

 Selain pengembangan proyek di Makassar & Bali, pada tahun 2020, Perseroan menyelesaikan pembayaran tahap akhir proyek apartemen One Residence, Batam yang sudah melakukan proses serah terima unit sejak tahun 2019, serta rejuvenasi HARRIS Hotel Tuban, Bali. Di tengah kondisi pandemi ini, sampai pada kuartal ketiga 2020, Perseroan telah mencapai pendapatan sebesar Rp. 336,61 milyar. Namun dikarenakan tidak optimalnya pendapatan dari aset-aset yang ada, Perseroan mencatatkan Rugi Usaha sebesar Rp. 25,11 milyar. dan Ekuitas Rp. 6.328,23 milyar.

Baca juga: Ini Alasan Orang Membeli Properti di Modernland Cilejit

Untuk tahun 2020, Perseroan memproyeksikan Pendapatan sebesar Rp. 440,52 milyar, lebih rendah 48,94%, dibanding tahun sebelumnya. Hal ini banyak disebabkan oleh kondisi sebagai dampak dari pandemi yang terus berlangsung selama tahun 2020, dimana pembatasan sosial yang diberlakukan di dalam maupun luar negeri sebagai upaya memitigasi risiko perluasan Covid-19. Adapun dengan kondisi ini, diproyeksikan di tahun 2020, Perseroan akan mengalami rugi usaha sebesar Rp. 42,21 milyar. Ekuitas di akhir tahun ini di proyeksikan di angka Rp. 6.298,73 milyar.

Tingkat hunian pada tahun 2020 untuk perhotelan di proyeksikan di angka 28,78% dan komersial pada angka 88,11%. Dibandingkan dengan tahun 2019, tingkat hunian tahun 2020 diproyeksikan akan lebih rendah, hal ini merupakan dampak dari pandemi yang terus berlangsung selama tahun 2020.

Marketing.co.id: Portal Berita Marketing & Berita Bisnis

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

To Top