Marketing.co.id – Berita Properti | Pembangunan hunian berbasis transit oriented development (TOD) kini semakin gencar digaungkan pemerintah. Lantaran konsep ini dinilai menjadi salah satu solusi yang tepat untuk pemanfaatan lahan yang ada di kawasan perkotaan serta mempermudah masyarakat termasuk generasi milenial.
Konkretnya, pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) meminta para pengembang untuk ikut ambil bagian dalam pembangunan hunian berbasis TOD di berbagai wilayah di Indonesia.
Mengingat program TOD akan masuk dalam Rencana Strategis Kementerian PUPR 2020 – 2024 dalam upaya pengembangan perumahan dan perlu implementasi yang baik di lapangan serta mendukung Program Sejuta Rumah.
“Hunian berbasis TOD merupakan peluang bagi pengembang swasta untuk ikut mengambil peranan dalam pembangunan perumahan di kawasan perkotaan,” kata Khalawi Abdul Hamid Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR.
Baca juga: Ini Alasan Orang Membeli Properti di Modernland Cilejit
Sebagai bentuk dukungan dan peran aktif mendorong pembangunan hunian berbasis transit atau TOD. Modernland telah mengembangkan sebuah kawasan perumahan berskala kota (township) bernama Modernland Cilejit seluas 1.000 hektar di kawasan Cilejit, Tangerang, Banten.
Menurut Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk, kawasan hunian berkonsep TOD saat ini sudah menjadi suatu kebutuhan dan pilihan bagi masyarakat modern karena menawarkan banyak keuntungan.
Dari hasil survei kepada konsumen yang dilakukan kepada pembeli di tahap 1 dan 2 dari Modernland Cilejit. Alasan utama membeli karena mengusung konsep TOD. “Dari kedua tahap tersebut kami berhasil memasarkan lebih dari 1.500 unit dengan sebagian besar pembeli adalah generasi milenial dan pembeli rumah pertama,” ungkapnya.
Helen menambahkan penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu membuang banyak waktu di jalan. Transportasi massal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya banyak waktu untuk dihabiskan bersama keluarga atau meningkatkan produktivitas lainnya.
Lokasi Modernland Cilejit hanya selangkah dan terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Dimana KRL Commuterline kini menjadi moda transportasi pilihan utama bagi masyarakat sekitar DKI Jakarta karena harganya terjangkau dan tidak membutuhkan waktu yang lama untuk mencapai berbagai tujuan di pusat kota Jakarta.
“Kami sangat mengapresiasi support dan dukungan yang telah diberikan PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) yang diwujudkan dengan telah ditandatanganinya MoU penunjukan stasiun Cilejit sebagai hub station TOD (Transit Oriented Development) bagi proyek Modernland Cilejit,” ucap Helen.
Selain itu Modernland Cilejit dirancang sebagai kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Modernland Cilejit merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar.
“Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang tercinta dengan sederet fasilitas lengkap. Mengusung konsep TOD dan resort living, Modernland Cilejit ditengarai akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang,” klaim Helen.
Promo Menarik
Walau memiliki banyak keunggulan namun harga properti yang ditawarkan di Modernland Cilejit sangatlah terjangkau, khususnya bagi para konsumen calon pembeli rumah pertama. Modernland Cilejit menawarkan hunian yang terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU).
Hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe dengan rentang harga mulai dari Rp186 juta. Di dalam cluster Lintang & Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72.
Baca juga: Mulai Dibuka, Marketing Gallery Modernland Cilejit Jadi Ikon Baru di Tangerang
Modernland Realty memberikan promo dalam memasarkan tahap 3 proyek Modernland Cilejit berupa diskon harga yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat, baik end user maupun investor berupa diskon 12% untuk Rumah Sederhana Pasai dan diskon 11% untuk Rumah Sederhana Meratus.
Sementara Ruko Rumah Usaha diberikan diskon 20%, Ruko Real Estate diberikan diskon 20%, dan Ruko Boulevard diberikan diskon 13%. Promo diskon menarik ini diharapkan dapat mendorong masyarakat memiliki hunian dan ruang usaha di Modernland Cilejit dengan harga ‘miring, sekaligus mendongkrak penjualan persero di masa pandemi.
“It’s Time to Buy untuk Modernland Cilejit. Selain mendapat kemudahan dan keringanan melalui promo-promo menarik yang diberikan saat ini, dipastikan harga properti Modernland Cilejit juga akan terus meningkat seiring progress pembangunan dan fasilitas yang dibangun. Jadi jangan tunda lagi sampai tidak mengambil kesempatan ini karena pasti menguntungkan bagi end user maupun investor,” pungkas Helen.
Marketing.co.id: Portal Berita Marketing & Berita Bisnis
