Portal Lengkap Dunia Marketing

News & Event

Konsep Berinvestasi Paling Aman di Capitol Suites

Marketingcoid – Capitol Group sebagai salah satu pengembang besar di Indonesia, Capitol Group terus berpacu dalam persaingan pasar properti. Upaya pengembangan yang dilakukan termasuk salah satunya memasarkan produk andalannya, yaitu Capitol Suites di jalan Prajurit KKO Usman dan Harun, Jakarta Pusat, berdekatan dengan Tugu Tani.

Dibangun di atas lahan seluas 4019 m2, Capitol Suites terdiri dari 1 tower apartemen, 2 basement dan 279 unit mulai dari tipe Studio, 2 kamar dan 3 kamar. Saat ini, Capitol Suites telah berhasil merampungkan bangunannya dan serah terima unit di akhir 2017, dan kini telah dihuni sekitar 60%.

Di Capitol Suites masih terdapat unit – unit pilihan yang dipasarkan dengan tawaran potongan harga dan gimmick menarik. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp30 jutaan per meter dengan ukuran mulai dari 28.95 m2 hingga 37.3 m2 untuk tipe Studio dan 67.5 m2 hingga 74.9 m2 untuk 2 kamar dan ukuran 104.1 m2 untuk 3 kamar.

Harga yang sangat menarik untuk para investor maupun end user dalam membeli hunian apartemen di ring 1 yang notabene memiliki NJOP tertinggi di Jakarta. Cara bayar yang ditawarkan pun beragam mulai dari cash, installment dan KPA kerja sama dengan bank Mandiri, BTN, CIMB Niaga dan Bank DKI.

Keunggulan Capitol Suites, selain berada di lokasi ring 1 yang berdekatan dengan embassy Amerika dan Jepang, memiliki tingkat keamanan karena berada di lokasi jantung pemerintahan negara, sudah mendapatkan SLF (Sertifikat Layak Fungsi) dari Pemda DKI. “Masih ada beberapa gedung hunian yang walaupun sudah selesai bangun namun belum memiliki SLF yang akhirnya menghambat para penghuni untuk langsung menetap. Artinya jaminan investasinya jelas, pembeli bisa langsung huni dan sewakan,” ucap Fitri Hardigaluh, Marketing Manager Capitol Suites.

Menurut Fitri, jaminan investasi yang aman kini lebih diutamakan ketimbang iming – iming besarnya keuntungan, karena ditemukan beberapa pengembang tidak mampu melakukan kewajibannya secara tepat waktu dalam serah terima unit apartemen.

“Banyak pembeli kecewa dan prediksi perhitungan keuntungan mereka menjadi meleset atau delay. Kalau dihitung – hitung lagi masih lebih untung beli barang yang sudah jadi sehingga keresahan menunggu ijin, jadwal pembangunan hingga SLF sudah terlewati dan bisa langsung mandapatkan cash flow,” tutur Fitri.

Selain lokasi yang sangat aman, spesifikasi yang diberikan di Capitol Suites mampu menjawab permintaan pasar yang kini lumayan kritis. “Seluruh unit telah diberikan fasilitas smarthome untuk mengatur lampu, AC dan TV melalui layar ponsel para penghuni.”

Ditambahkan Fitri, para pembeli apartemen tidak hanya mengejar capital gain tapi yang paling menggiurkan adalah yield dari hasil sewanya. Adapun area yang paling digemari untuk disewakan khususnya oleh expat maupun pengusaha dari luar kota adalah Jakarta Pusat, karena keamanannya terjamin, berdekatan dengan sekolah – sekolah internasional, mall – mall ternama juga akses transportasi yang sangat mudah.

Supply apartemen dengan kelas middle up seperti Capitol Suites belum banyak disini, dan kami satu – satunya yang mengusung konsep low density residential di mana tingkat privasi penghuni sangat terjamin. Hal ini yang membentuk harga sewa di sini cukup tinggi namun affordable sehingga kesempatan untuk mendapatkan passive income dengan membeli apartemen Capitol Suites ini menjadi visible dan menguntungkan,” pungkas Fitri.

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

To Top