Seperti kebanyakan investor properti lainnya, bintang rock era 80-an Ikang Fawzi juga berpedoman pada 4L. Menurut Ikang, 4L (lokasi, lokasi, lokasi,dan lokasi) akan membuat properti yang dibelinya aman dan menguntungkan. Pemilihan lokasi strategis katanya sangat erat kaitannya dengan nilai investasi. Demikian disampaikan Ikang saat acara Cap Gomeh, di Marketing Gallery Pacific Garden Style, Alam Sutera, beberapa waktu lalu.
Menurut Ikang, kawasan Alam Sutera merupakan salah satu lokasi strategis untuk investasi properti. Pasalnya di kawasan ini banyak apartemen yang sedang dibangun. Pertimbangan ini juga yang mendasari PT Indopasifik Indahtama ketika memilih Alam Sutera sebagai lokasi dibangunnya apartemen Pacific Garden Style. Pacific Garden Style terletak di Central Business District (CBD) Alam Sutera dan dikelilingi oleh beberapa kampus (BINUS, Universitas Bunda Mulia (UBM), Swiss German University (SGU).
Ikang menilai, apartemen di seputar Alam Sutera sangat strategis dan menguntungkan untuk investasi karena akses transportasinya mudah dan banyak kampus bertaraf internasional yang sudah beroperasi.
Karena akses transportasi yang memadai, apartemen ini cepat dan mudah untuk diakses. Hanya 3 menit dari pintu tol Kunciran, jalan yang menghubungkan Jakarta-Tangerang. Proyek tol Kunciran – Bandara Soekarno Hatta juga rencananya akan rampung pada bulan Juli 2018, memungkinkan penghuni untuk menjangkau bandara Seokarno Hatta dalam waktu 15 menit saja.
“Menurut saya lokasi Pacific Garden Style dengan harga yang relatif terjangkau dan banyak kemudahan yang diberikan ke konsumen membuat apartemen ini memiliki nilai investasi tinggi, karena dapat disewakan kepada para mahasiswa nantinya,” ungkap Ikang Fawzi yang juga menjadi Wakil Ketua Umum REI Bidang Komunikasi, Promosi dan Pameran.
Mayo R Azhari GM Sales & Marketing Pacific Garden Style mengklaim, Pacific Garden Style berada di lokasi sangat strategis dibanding dengan kompleks apartemen lainnya. “Lokasi kami ini benar-benar berada di Central Business District (CBD) Alam Sutera dan dikelilingi oleh tiga universitas (BINUS, UBM, SGU). Sangat ny aman dihuni dan menguntungkan buat investasi,” ungkap Mayo.
Perihal keuntungan investasi, mayo memberi ilustrasi dengan membeli apartemen seharga Rp 500 juta-an dan nilai sewa sekitar 3.5-4 juta per bulan, investor berpotensi meraup keuntungan (return) sekitar 8-9% per tahun.
“Investasi ini jauh lebih untung dari deposito bank dengan bunga sekitar 5% per tahun. Belum lagi nilai pajak atas bunga (20%) dua kali lebih tinggi dibandiingkan pajak atas sewa (10%),”tegas Mayo.
Mayo menambahkan, PT.Indopasifik Indahtama selaku pengembang menjamin pembangunan apartemen Pacific Garden Style berjalan terus hingga serah terima konsumen. Komitmen tersebut diwujudkan dalam bentuk investasi sebesar 1 triliun untuk kelanjutan pembangunan Pacific Garden Style. Saat ini, Pacific Garden Style sedang melakukan pekerjaan pondasi, pengerukan tanah, dan pembangunan tiang pancang.
