Marketing.co.id – Berita Properti | Astra Property, lini bisnis properti Grup Astra, mengambil langkah strategis yang signifikan dengan menyelesaikan proses akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), perusahaan pengembang properti industri dan logistik di Indonesia. Akuisisi ini menegaskan komitmen Astra untuk memperkuat portofolio dan ekspansi di sektor infrastruktur industri dan logistik, yang diproyeksikan menjadi sumber pertumbuhan baru yang menjanjikan.
Akuisisi ini dilaksanakan oleh anak perusahaan Astra Property, PT Saka Industrial Arjaya (SIA), yang kini resmi menguasai 83,67% saham MMP. Transaksi ini diselesaikan dengan harga pembelian Rp580,6 per saham. Setelah proses ini, SIA akan melaksanakan Penawaran Tender Wajib sesuai dengan ketentuan pasar modal yang berlaku.
Keputusan akuisisi ini sejalan dengan strategi jangka panjang Grup Astra untuk mengembangkan bisnis pergudangan modern. Sektor ini didorong oleh permintaan yang kuat dari segmen e-commerce, FMCG (Fast-Moving Consumer Goods), logistik pihak ketiga, dan manufaktur, yang diperkirakan akan memicu pertumbuhan sektor pergudangan yang baik ke depan.
Wibowo Muljono, Presiden Direktur Astra Property, menyatakan, “Akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam ekspansi Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik. Dengan berpegang pada visi jangka panjang, kami berkomitmen untuk membangun ekosistem properti industri yang modern, efisien, dan berkelanjutan.”
Grup MMP membawa rekam jejak yang terbukti dalam pengembangan dan pengelolaan properti logistik. Saat ini, MMP mengoperasikan 13 gudang yang berlokasi strategis di pusat industri utama Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 m².
Selain aset operasional, MMP juga memiliki sekitar 45 hektare lahan di Jabodetabek dan Surabaya yang siap dikembangkan di masa mendatang.
Adapun sinergi antara keahlian MMP dan jaringan luas Grup Astra diharapkan dapat memperkuat posisi Astra Property di sektor ini, menjadikannya basis aset yang mampu menghasilkan recurring income, dan memungkinkan peluang capital recycling serta pengelolaan dana modal pihak ketiga.
Akuisisi MMP bukan langkah pertama Astra Property di sektor ini. Sebelumnya, pada Maret 2025, Astra Property telah bermitra dengan ESR, investor dan pengelola properti di Asia, untuk mengakuisisi Cikarang Logistics Park 1 dan 2 (dua gudang di GIIC dan KITIC). Properti seluas 17,3 hektar dengan total area sewa 108.000 m² tersebut telah tersewa sepenuhnya, menunjukkan keseriusan Astra dalam ekspansi ini.
