Perekonomian terpadat di Asia – Cina, India, dan Indonesia – mendekati peringkat ‘transparan’. Selanjutnya reformasi pada peraturan akan meningkatkan peringkat global mereka.
Marketingcoid – Perekonomian yang stabil di Asia Pasifik seperti Singapura, Hong Kong, dan Jepang, memiliki peluang signifikan untuk meningkatkan transparansi real estate melalui adopsi proptech. Destinasi investasi terkemuka ini berada di titik puncak peringkat ‘sangat transparan’, menurut JLL Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2018.
Megan Walters, Head of Research, Asia Pasifik, JLL mengatakan, Asia Pasifik secara keseluruhan telah melakukan peningkatan transparansi terkuat sejak tahun 2016 didukung oleh perkembangan di Myanmar, Macau, Thailand, India, dan Korea Selatan.
Myanmar telah mencatat peningkatan paling signifikan secara global, naik 15 peringkat untuk bergabung dengan grup ‘transparansi rendah’. Menurut laporan tersebut, negara itu terus terbuka ekonominya seiring dengan meningkatnya permintaan investor yang diubah menjadi intelijen pasar yang lebih besar.
Untuk pertama kalinya, Korea Selatan masuk ke peringkat ‘transparan’, dengan meningkatnya aktivitas investor yang mendorong perbaikan dalam cakupan data dan skema perdagangan emisi karbon baru.
Walters menambahkan, “Ini juga perlu dicatat bahwa pemerintahan reformasi India telah membuat kemajuan signifikan dalam agendanya untuk meningkatkan transparansi dan mengurangi korupsi. Undang-Undang Peraturan Real Estate, yang disahkan pada 2016 dan diimplementasikan pada tahun 2017, adalah sorotan regional. Negara ini bergabung dengan Cina, Indonesia, dan Thailand di ujung atas peringkat ‘semi-transparan’. “
Perbaikan transparansi di beberapa negara Asia juga disertai dengan pemecahan rekor volume investasi real estate komersial. Pada 2017, transaksi real estate di kawasan Asia Pasifik mencapai rekor US $ 149 miliar.
